女方阳某与男方罗某于2017年3月建立恋爱关系，双方于2018年8月在衡阳市区购买商品房一套，罗某首付189229元，阳某付5000元，商品房总额624229元，商业贷款为43万元，期间一直由阳某还贷，阳某首付和还贷共支付62600元。罗某为订婚聘金、礼品、首饰等共花费73437元。后双方由于性格不合，开始闹矛盾，现已持续近一年时间，感情已完全破裂，无和好可能，双方就财产分割多次协商未果，矛盾升级。

2020年11月，阳某向三塘司法所申请调解。司法所于次日组织双方进行调解，在调解的过程中双方就财产分割问题争得焦头烂额，甚至要大打出手，调解员立即暂停调解。待双方情绪缓和后再背靠背做双方的思想工作，经过调解员长达六个小时"情理法"的耐心调解，双方最终自愿达成了调解协议：双方自愿解除婚约关系，阳某支付购房的首付款和按揭款共计62600元，罗某支付订婚的聘金、礼品、首饰等共计73437元，由阳某一次性退还10837，商品房归罗某所有，双方约定于2021年11月底前办理更名过户手续，过户手续费由双方各承担50%，如果罗某延期办理过户手续，过户费用由罗某全部承担，从2020年12月始购房按揭款由罗某支付。

至此，一起持续近一年的婚约财产纠纷得以成功化解。

 

 

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