衡南高新技术产业开发区总体规划（2021—2035年）方案批前征求意见公示说明
衡南高新技术产业开发区总体规划（2021—2035年）
方案批前征求意见公示说明
衡南高新技术产业开发区管理委员会委托思城设计集团有限公司编制了《衡南高新技术产业开发区总体规划（2021—2035年）》方案。目前，该方案已经完成专家评审和部门审查，并经2024年9月11日衡南县第五次规划审查专题会审议原则同意，规划主要内容如下：
一、规划范围
衡南高新区为“一园两区”空间结构，本次规划包括2个项目区，总面积为1186.48公顷。分别为云集主区和三塘片区。本规划范围包含衡南高新区扩区的全部范围599.14公顷。云集主区为鸿业路-黄金路-富园路以西的县城部分1009.17公顷，以及松江地块26.97公顷，共计1036.14公顷，包含扩区部分508.63公顷（含松江26.97公顷）。三塘片区位于三塘镇区西部，用地面积150.34公顷，包含扩区部分90.51公顷。
二、主导功能
规划将云集主区主导功能定位为以电子信息和电力装备制造、农产品精深加工为主导的产业集群的港产城一体化的智慧生态高新产业园，将三塘片区主导功能定位为以机械制造及食品加工的劳动密集型产业为主导，打造生态环保型产业园区。
三、道路交通设施规划统筹
航空：主要依托云集主区中部的南岳机场。
水运：规划建设云集千吨级码头，选址于云集主区北侧、蒸湘南路的湘江下游300米处；建设鑫旺民用码头，选址于滨江路以北。
轨道交通：规划机场—县城—高铁东站轨道线在云集主区中部、北部穿过，规划南衡高铁、机场—市区轨道线在云集主区中部穿过。
高速公路：许广高速在云集主区西侧约7.5km处设置有车江互通，云集主区通过云集大道与衡南连接线与许广高速连接；许广高速在三塘片区东侧约5km处设置有蒸湘互通，三塘片区通过G322与许广高速连接。
四、市政设施规划统筹
供水:云集主区由衡南县第一水厂供水，沿云集大道接入供水干管。三塘片区由三塘镇水厂供水，沿G322接入供水干管。
污水:云集主区污水接入衡南县第一污水处理厂、机场污水处理站和规划西部污水处理厂处理。三塘片区污水接入三塘镇污水处理厂。
供电:云集主区规划由云集110千伏变电站、车江110千伏变电站、城西110千伏变电站和樟木堰110千伏变电站供电。三塘片区规划由刘家湾35KV变电站供电。
燃气:云集主区由云集大道现状液化天然气（LNG）气化站供气；三塘片区由镇区新建的LNG储备站供气。
五、公共服务设施规划统筹
教育设施:云集主区范围内规划小学2所，中学设施主要由衡云中学和云集中学进行统筹，小学学位不足部分由雅文小学和清泉小学统筹；三塘片区中小学主要由镇中心完小和镇中学统筹。
医疗设施:云集主区范围内规划设置综合医院一所，可服务全区。三塘片区医疗设施由镇卫生院统筹。
养老设施:云集主区养老设施由沁园路规划敬老院提供服务；三塘片区养老由三塘镇敬老院提供服务。
根据《中华人民共和国城乡规划法》《湖南省实施（中华人民共和国城乡规划法）办法》《关于城乡规划公示公开的规定》（建规[2013]166号），现就该规划予以公示。具体内容详见衡南县人民政府门户网站，网址：http://www.hengnan.gov.cn，公示期自2025年3月25日起满三十日止。
公示期间对该规划有意见的，可凭身份证明及不动产登记证书（或购房合同）等能证明直接利害关系的相关证明材料，并书面说明理由及依据，报衡南高新技术产业开发区管理委员会210办公室（地址：衡南县清泉路6号），凡与该规划方案无关的意见均不受理，逾期未收到反馈视同无意见。
特此公告。
附件1：云集主区设施统筹规划图
附件2：云集主区土地利用规划图
附件3：三塘片区设施统筹规划图
附件4：三塘片区土地利用规划图
