今年以来，衡南县不动产登记中心以强有力的责任担当和举措，逐步化解不动产"登记难""办证难"问题，让106户业主顺利拿到了等待近十年的"大红本"。

9月4日，在衡南县政务服务中心不动产登记窗口，来自聚贤山庄小区的6名业主提交申请资料，经工作人员现场完成受理、审核、登簿等环节，不到十分钟，就为他们办理了不动产权证，业主颜文丽与母亲拿到不动产权证后，反复端详、爱不释手，积压在心头多年的石头终于落了地。"今天拿到证了，非常地喜悦和开心。"颜文丽高兴地说道。

位于衡南县云集街道迎宾路的聚贤山庄小区，于2009年动工建设，2014年建设完工交房，业主陈小峰在该小区C栋购买了一套82平方米的两居室，缴清购房款、契税、房屋维修基金等所有费用，但不动产权证一直没有办下来，备受困扰。

该小区共有213户业主不动产权证未成功办理，"红本本"成了业主们的"心病"。衡南县不动产登记中心摸清了该小区基本情况后，积极协调自然资源、住建、税务等部门进行协调会商，厘清历史问题化解流程，研究解决方案。

"为了解决这个问题，我们要求开发商请第三方机构做结构性鉴定，税收这一块，要求开发商与税务局对接，把开发商未售出的房子抵押给税务局作为税收担保，解决税收问题，我们才符合办证条件，解决老百姓的办证问题。"衡南县不动产登记中心副主任廖东频说。

自2024年4月以来，衡南县不动产登记中心已为106户业主办理了不动产权证，其余不动产"办证难"历史遗留问题也在积极有序处理中。"下阶段，我们将加大化解力度，简化化解流程，坚持动态监管，有效解决群众急难愁盼、多年困扰的不动产登记难的问题，维护权利人的合法权益。"衡南县不动产登记中心主任邱清揆说。

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