各乡镇人民政府，片区服务中心、岐山办事处，县直机关各单位：

为规范土地市场，加强土地资产管理，充分发挥土地价格在市场经济中的宏观调控作用，根据国家和省市有关规定，县政府组织相关部门对全县范围内的基准地价成果进行了更新，并根据湘国土资函[2016]23号《湖南省国土资源厅关于同意公布实施2015年衡南县城镇基准地价更新成果》的函，将我县基准地价更新成果予以公布，请认真遵照执行。

一、本次公布的基准地价为云集镇及其他乡镇范围内商业、住宅、工业三类用地的区片及商业路线价格。其估价基准期日为 2015年 6月 1日 。

二、新的基准地价是政府宏观调控土地价格的重要手段，土地出让、转让、租赁、抵押、改变用途、容积率改变等涉及土地的经济活动，都必须以新的基准地价为依据。

三、宗地出让底价的确定，应当通过有土地评估资质的评估机构评估，原则上不能低于基准地价。如果评估价高于基准地价的，按评估价确定，如果评估价低于基准地价，则按基准地价确定。

四、本轮工业用地最低基准地价县城为180元/㎡，县城以外乡镇最低价为130元/㎡。

五、本次公布的基准地价自 2016年 5月 13日起 执行。原南政发[2010]20号文件同时废止。

附表1：衡南县县城（云集镇）商业、住宅、工业用地区片级别价表

附表2：衡南县县城临街商业用地路线价表

附表3：各乡镇商业、住宅、工业用地级别价表

衡南县人民政府

2016年5月13日