1.招标人名称和地址

1.1招标人名称：衡南县住房和城乡建设局

1.2招标人地址：衡南县云集街道云集大道

2.比选条件

衡南县黄金路保障性租赁住房建设项目经衡南县发展和改革局以清发改审[2023]66号批复核准。招标人为衡南县住房和城乡建设局，建设资金来源为上级补助资金和地方配套资金。现采用公开比选方式，选定招标代理机构，承担该项目的招标代理工作。

3.项目概况与招标代理范围

3.1 项目地点：衡南县云集街道黄金社区YJ28-9号地；

3.2 项目规模：该项目占地面积9.52亩,总建筑面积7569.94平方米，主要建设保障性租赁住房96套面积6609.04平方米，门卫24.9平方米，配套用房(包含社区餐厅、食堂、物业管理用房、社区管理用房、羽毛球馆)936平方米等工程；

3.3 投资额度：估算总投资为2700万元；

3.4 招标代理内容：项目施工、监理以及达到招标规模须依法公开招标项目的招标代理工作，具体代理任务在招标代理合同中明确。

4.投标人资格要求

4.1 投标人资格要求：经政府主管部门批准，依法登记设立，具有独立法人资格，营业执照具有工程招标代理机构相关的经营范围，招标代理机构须在湖南省建设工程招标投标动态监管平台登记备案（提供认证通过的网页截图）；

4.2 专业能力要求：项目负责人具有工程建设类职称证或注册执业资格证的专职人员，且需在湖南省建设工程招标投标动态监管平台认证通过，项目组其他成员（至少2人）均为湖南省建设工程招标投标动态监管平台认证通过的具有工程建设类注册执业证书或工程建设类中级及以上职称（均提供湖南省建设工程招标投标监管平台认证通过的网页截图），并提供近六个月（2023年5月至2023年10月）的养老保险证明材料；

4.3 近五年内在经营活动中没有违法记录，具有履行合同的经济实力；

4.4 本项目不接受联合体投标。

5.投标报名和比选文件的获取

5.1 凡有意参加招标代理比选的符合条件的招标代理机构，请于2023年11月16日～2023年11月17日（上午9：00到11：00，下午15：00到17：00）（北京时间）由法定代表人持法人代表身份证明及本人身份证原件或授权委托人（拟任本项目负责人）持授权委托书及本人身份证原件、企业营业执照副本、投标人在湖南省建设工程招标投标动态监管平台登记备案（提供认证通过的网页截图）、项目负责人和项目组其他成员（至少2人）在湖南省建设工程招标投标动态监管平台认证通过的网页截图和相关证书（以上资料验原件留复印件一套，须加盖单位公章）到衡南县住房和城乡建设局6楼（衡南县云集街道云集大道）获取比选文件。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2023年11月20日10时00分（北京时间），地点为衡南县住房和城乡建设局会议室（衡南县云集镇云集大道），本次招标将于上述投标截止的同一时间、同一地点公开开标。

6.2 投标人须由法定代表人持法人代表身份证明及本人身份证或授权委托人持法人授权委托书及本人身份证、企业营业执照副本、拟投入本项目的专业人员在湖南省建设工程招标投标动态监管平台认证通过的网页截图和相关证书等复印件参加开标，否则，招标人将拒绝其投标。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.评标办法

本招标项目评标办法为"综合评估法"，资格审查为"资格后审"，评标委员会推荐排名前1-3名的投标人为中标候选人，公示无异议后，招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。

8.发布公告的媒介

本次比选公告在衡南县人民政府门户网（http://www.hengnan.gov.cn/）上发布。

9.其他说明

参与本次招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

10.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为中共衡南县纪委监委驻县住房和城乡建设局纪检监察组。

11.联系方式

招标人：衡南县住房和城乡建设局

地址：衡南县云集街道云集大道

联系人：王先生

联系电话：13974745431